Aumento del 3,9% en la compra de viviendas en junio

Aumento del 3,9% en la compra de viviendas en junio

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Los datos negativos del Instituto Nacional de Estadística (INE) contrastan con las estadísticas notariales de este mes, que muestran un aumento del 3,9% en la compra de viviendas en junio, respecto al mismo mes de 2023. Este incremento coincide con las ventas de 64 millones de unidades.

Es importante señalar que no es obligatorio registrar la titularidad de un inmueble tras su transmisión para formalizar la inscripción, lo que explica la discrepancia en los datos del INE, ya que todas las compras deben registrarse ante notario.

Este crecimiento en el número de operaciones registradas ante notario va acompañado de un incremento del precio de las viviendas, con un incremento anual del 4,3%, hasta situar el precio del metro cuadrado en 1.726 euros. Sin embargo, el nivel de compra y el precio del metro cuadrado varían en función del tipo de vivienda analizada. Por ejemplo, los apartamentos experimentaron una caída de hasta el 4,7% en enero, con un total de 50 millones de unidades vendidas. Esto estuvo acompañado de un aumento de precios del 4% respecto al año anterior, hasta 1.928 euros por metro cuadrado. Por el contrario, las viviendas unifamiliares experimentaron un menor incremento, con un incremento en el número de transacciones del 1,1% y un aumento del precio del metro cuadrado del 3,9%, hasta 1.344 euros.

Otro factor relevante es la región o comunidad autónoma. Extremadura, Castilla-La Mancha y La Rioja registraron los mayores incrementos interanuales. Por el contrario, Baleares y Navarra se sitúan entre las comunidades autónomas con mayores descensos, con descensos del 22% y el 19% respectivamente.

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By Palmar

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